Programme résidentiel Balcony Suites Tanger au Maroc

Balcony Suites Tanger : une fenêtre ouverte sur la baie

La localisation ne peut être meilleure. Surplombant la baie de Tanger, deuxième cité économique du Maroc, le programme résidentiel Balcony Suites a été livré en 2012.

Le maître d’ouvrage, le groupe marocain El Alami, souhaitait un programme de grand standing. Le résultat, dessiné par l’architecte français basé au Maroc Patrick Collier, est à la hauteur des attentes.

Destinés à de la résidence principale, les 20 appartements du Balcony Suites Tanger ont trouvé preneurs auprès de Marocains mais aussi de quelques étrangers, et se sont vendus très vite. Quelques uns des appartements sont des résidences secondaires, permettant à des vacanciers de profiter de vues imprenables sur la grande bleue.

Située au cœur du détroit de Gibraltar, la baie de Tanger baigne dans les eaux méditerranéennes, même si l’on peut également à quelques kilomètres plus à l’ouest se baigner dans l’Atlantique. De là, les côtes européennes sont offertes à la vue, à seulement 14 km de distance.

Avec ses 2500 ans d’existence, Tanger est l’une des plus vieilles villes d’Afrique et a beaucoup à offrir aux visiteurs de passage : sa médina, ou vieille ville, sa kasbah, son souk, réputé comme étant l’un des plus animés du pays, mais surtout ses 7 kilomètres de plage ont vite fait de séduire des résidents permanents ou recherchant un pied à terre. C’est par ailleurs une cité économique dynamique, reliée à l’Europe via plusieurs liaisons de ferry, dont celle opérée par le groupe italien Grandi Navi Veloci (GNV) depuis le port de Sète.

Balcony Suites Tanger, un programme très haut standing

Avec son très haut standing, les 8 000 mètres carrés du programme Balcony Suites Tanger ont rapidement séduit les acheteurs. Naturellement, le groupe El Alami a opté pour les menuiseries alu Profils Systèmes, pour rester dans ce standard de prestation. C’est la gamme Satin Road® qui a été utilisée, en coloris gris anthracite avec un effet sablé de la gamme Terra Cigala®.

Cette gamme complète de profilés aluminium design, conçue pour la fabrication de châssis coulissants de grandes dimensions à rupture de pont thermique par barrettes polyamides a séduit le groupe El Alami. « Profils Systèmes a également créé pour nous une gamme de coulissants à levage quasiment personnalisée pour les plus grandes ouvertures, de 3,5 mètres de haut sur 7 mètres de large », détaille Mourad El Bied, secrétaire général du groupe Aluminium du Maroc.

Le groupe marocain connaissait la qualité des produits Profils Systèmes puisque le groupe français est partenaire d’Aluminium du Maroc, dont la famille Alami est actionnaire majoritaire. « Nous avons opté pour cette gamme en particulier pour le confort acoustique et thermique qu’elle offre grâce à son triple vitrage. Face à la mer, c’était indispensable », ajoute Mourad El Bied. La famille El Alami n’a réalisé que quelques projets immobiliers, son cœur de métier étant l’industrie. Celui de Tanger a représenté une opportunité grâce à l’emplacement du terrain, idéalement situé en front de mer. 

REPÈRES
Architecte: Patrick Collier – COLLIER & Partners Architectes
Maitrise d’ouvrage : BALCONY SUITES &SPA
BET: HVAC engineers
Menuiseries Profils Systèmes : gamme Satin Road
Gammes couleurs : Terra Cigala coloris gris antique
Fabricant installateur : Aluminium du Maroc
Photos : Aluminium du Maroc

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